开发商不愿意全款退首付

律师，您好，我这边去年9月22跟开发商签订了认购协议，首付款本来应该是111679元，但是当时开发商搞活动，说只需要前面付款5万多，后面6万做了按揭后一年半付完，当时答应是今年6月份交房的，但是他们现在说交房等到明年8月份左右，而且他们现在要求我先付款2万，剩下的4万交房前付清，我这边不愿意就要求退款，他们要扣我总房款百分之二的违约金，我这边没有签购房合同，但是当时谈的时候我有录音，这个我能怎么解决，请律师指点。

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提问者：13679196469　提问时间：2019-12-30 22:15:02 

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